พื้นที่ให้เช่า เพลินจิต ปทุมวัน : Space for rent, Ploenchit, Pathumwan

Details

For more details contract

064-194-2828 (k.Toh) 10 am – 8 pm (english)
or chat by line official account ID : @overcloud ( have @ too)

find more space 🙂 please feel free let us help you

property details

✦ ระยะเวลาการเช่า 15 ปี
✦ ที่จอดรถของผู้เช่า ให้จอดที่ลานจอดรถชั้น 1 ของการไฟฟ้านครหลวง รวมกับผู้ใช้
บริการอื่น
✦ กิจกรรมหรือรูปแบบธุรกิจที่ผู้เช่าสามารถดำ เนินการได้ ต้องเป็นกิจกรรมพาณิชย์เชิง
สร้างสรรค์ที่เป็นประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสังคม และสิ่ง
แวดล้อม ซึ่งครอบคลุมถึงการไม่มีสถานที่ที่เป็นแหล่งมั่วสุม หรือมอมเมาเด็กและเยาวชน
การไม่มีสถานที่ที่จำ หน่ายสินค้าละเมิดลิขสิทธิ์และสินค้าผิดกฎหมาย
✦ ผู้เช่าต้องรับผิดชอบในการพัฒนาและบริหารอาคารทั้งภายนอกและภายในอาคาร
ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร และให้รวมถึงพื้นที่และสิ่งอำ นวยความสะดวกที่การ
ไฟฟ้านครหลวงอนุญาตให้ผู้เช่าใช้ร่วมกัน ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามรูปแบบที่ได้รับความเห็น ชอบจากการไฟฟ้านครหลวง
✦ ผู้เช่ามีหน้าที่จัดให้มีมาตรการรักษาความปลอดภัย ทั้งที่เป็นระบบอัตโนมัติหรือใช้
พนักงานของผู้เช่าดูแล เช่น ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบกล้องวงจรปิด พนักงานดูแลรักษา
ความสะอาด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น
✦ ผู้เช่าเป็นผู้ดำเนินการออกแบบการปรับปรุงอาคารให้มีความปลอดภัยต่อการใช้งานและผ่านมาตรฐานความปลอดภัยตามที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำ หนด รวมทั้งเป็นผู้ดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงอาคารจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
✦ ผู้เช่ามีหน้าที่ซ่อมแซมและบำ รุงรักษาสถานที่เช่า อุปกรณ์และสิ่งอำ นวยความสะดวก
ต่าง ๆ ให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมใช้งานตลอดระยะเวลาการเช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย
✦ เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่ากรณีใด ๆ อุปกรณ์และเครื่องตกแต่งส่วนที่ติดตั้งตรึงตรากับอาคารทุกอย่างจะเป็นกรรมสิทธิ์ของการไฟฟ้านครหลวงทั้งหมด ผู้เช่าไม่มีสิทธิถอดถอนเคลื่อนย้าย ยกเว้นจะได้รับอนุญาตจากการไฟฟ้านครหลวง
✦ ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับภาระภาษี ตลอดจนค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเช่า ซึ่งกฎหมายกำ หนดให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้เสีย ไม่ว่าจะใช้บังคับอยู่ในขณะนี้หรือหากมีการบังคับใช้ต่อไปภายหน้า โดยการไฟฟ้านครหลวงจะเรียกเก็บจากผู้เช่าและนำ ไปชำระเป็นคราว ๆ ไป
✦ ผู้เช่าตกลงชำ ระค่าน้ำ ประปา ค่าไฟฟ้า นอกเหนือจากค่าเช่าตามสัญญา ให้แก่หน่วยงานสาธารณูปโภคนั้น ๆ เป็นรายเดือน
✦ ผู้เช่าจะต้องจัดหาและปรับปรุงพื้นที่ในอาคารไม่น้อยกว่า 190 ตารางเมตร และจัดสร้างเป็นที่ทำ การของการไฟฟ้านครหลวงโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย แทนที่ทำ การเดิมที่อยู่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร ทั้งนี้ ที่ทำ การใหม่จะสามารถรองรับได้ทั้งจำนวนพนักงานและปริมาณงานบริการไม่น้อยกว่าที่เป็นอยู่เดิม
✦ ผู้เช่ายินยอมให้พนักงานของการไฟฟ้านครหลวง ตลอดจนพนักงานของสหกรณ์ออมทรัพย์สหภาพแรงงานรัฐวิสาหกิจการไฟฟ้านครหลวง จำ กัด และพนักงานของธนาคารกรุงไทย จำ กัด (มหาชน) ซึ่งมีสำ นักงานอยู่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร และผู้ใช้บริการในสถานที่ดังกล่าว ใช้สถานที่บางส่วน คือ ทางเดิน ห้องสุขา ลิฟท์ บันไดภายในอาคาร 364
โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
✦ ผู้เช่าต้องคงไว้ซึ่งสถานที่บริเวณชั้น 1 ภายนอกอาคาร ที่การไฟฟ้านครหลวงจัดไว้เพื่อให้คนพิการจำ หน่ายสินค้าและบริการเพื่อให้เป็นไปตามมาตรา 35 แห่งพระราชบัญญัติ ส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชีวิตคนพิการ พ.ศ.2550 ซึ่งหากผู้เช่าต้องการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรือโยกย้ายสถานที่ดังกล่าว ต้องได้รับความยินยอมจากการไฟฟ้านครหลวง
ก่อน

✦ at 880K per month
✦ condition : 3 month deposit + 1 month for process document and contract + 1 month advance
✦ at lease 15 year contract